近期，中信证券的研究报告指出，8月下旬公募REITs市场出现了一波反弹，尤其是产业园区和仓储物流板块反弹幅度显著，而消费基础设施和数据中心板块也有所上涨。然而，成交量和换手率的低迷显示出资金面存在谨慎情绪。展望9月，资金流动性仍将是市场的一大关键因素，预计一些新的项目将逐步推进，市场也在期待增量资金的入场，包括保险资金扩大对商业不动产REITs的投资，和各类公募基金的积极参与。综上所述，在政策红利尚未完全显现之前，建议投资者采取谨慎乐观的态度，重点把握因资金和情绪波动而导致的某些稳定资产的低估机会。